Excellente opportunité d'investissement mixte dans un secteur en pleine évolution de Montréal. Immeuble semi-commercial bien entretenu comprenant 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 8 logements résidentiels (4 x 4½ et 4 x 5½) aux étages. Entièrement loué avec des locataires stables offrant des revenus fiables. Plusieurs travaux d'entretien et de rénovation récents. Emplacement stratégique sur la rue Sainte-Catherine, à 5 minutes à pied du métro Joliette, près du Quartier olympique et au coeur du secteur HoMa en pleine croissance. Opportunité rare avec fort potentiel.