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Bâtisse commerciale à vendre
4236 - 4238, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
799 000 $
799 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
4236 - 4238, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
820 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 007 pc
Superficie du terrain
1 614 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Genre de commerce
Entreposage
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
CESSEZ DE PAYER UN LOYER. ENCAISSEZ-LE.... Immeuble stratégique situé au 4236 Ste-Catherine Est offrant un local commercial pour votre entreprise et deux logements générant des revenus qui contribuent directement à vos paiements. Transformez une dépense en investissement et contrôlez votre emplacement à long terme. Opportunité rare pour entrepreneur souhaitant réduire drastiquement ses coûts d'occupation tout en bâtissant son patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande et en constante croissance.
No Centris 21131413
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 149 100 $ |
| Bâtiment | 535 200 $ |
| Total | 684 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 048 $ |
| Scolaires (2026) | 494 $ |
| Total | 9 542 $ |
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