Opportunité pour investisseur qui sait lire entre les lignes. Immeuble mixte avec étage actuellement exploité en grande unité, offrant une flexibilité d'aménagement rare. Possibilité d'optimiser selon votre stratégie : reconfiguration, usage professionnel ou repositionnement complet (à valider). Terrain stratégique avec potentiel de développement intéressant. Emplacement visible, stationnement sur place et accès facile aux grands axes. Ce n'est pas un produit clé en main... c'est un projet à valeur ajoutée.