Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
11649 - 11651, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
1 589 000 $
+TPS/TVQ
1 589 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
11649 - 11651, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1958
Superficie commerciale disponible
2 701 pc
Superficie du terrain
13 747 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Salon de coiffure, Comptabilité, École de conduite, Osteopathe, Bureau
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Avec un revenu brut annuel réel dépassant 137 000 $, cette propriété bien entretenue représente une véritable opportunité d'investissement clé en main. Idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant, elle offre des revenus immédiats avec une occupation stable et a pleine Capacite dans un secteur à fort achalandage.
No Centris 12508410
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 506 000 $ |
| Bâtiment | 234 000 $ |
| Total | 740 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 15 865 $ |
| Scolaires (2025) | 509 $ |
| Total | 16 374 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 7 521 $ |
| Assurances | 2 637 $ |
| Déneigement | 2 662 $ |
| Entretien | 6 808 $ |
| Pelouse | 1 150 $ |
| Sécurité | 420 $ |
| Total | 21 198 $ |
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