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Bâtisse commerciale à vendre
4935 - 4945, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
3 900 000 $
+TPS/TVQ
3 900 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
4935 - 4945, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1964
Superficie commerciale disponible
De 1 200 pc à 12 370 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
6 880 pc
Superficie du terrain
6 962 pc
Nombre d’unités
Commercial (3)
Genre de commerce
Bureau
Description
Immeuble de grande qualité occupé par des locataires de premier plan, solidement établis et bénéficiant de baux à long terme. La propriété a fait l'objet d'importants investissements récents et offre une construction robuste ainsi qu'une stabilité exceptionnelle. Opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif sécuritaire et durable.
No Centris 15789504
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 711 500 $ |
| Bâtiment | 1 760 300 $ |
| Total | 2 471 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 73 589 $ |
| Scolaires (2026) | 2 061 $ |
| Total | 75 650 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 33 315 $ |
| Système HVAC | 1 791 $ |
| Assurances | 5 823 $ |
| Déneigement | 1 025 $ |
| Entretien | 4 887 $ |
| Gestion/Administration | 2 444 $ |
| Ordures | 3 921 $ |
| Services Conciergerie, Réserve Structurale | 47 928 $ |
| Total | 101 134 $ |
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