Bâtisse commerciale à vendre

6607 - 6609, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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799 999 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6607 - 6609, boulevard Saint-Laurent, 19805348 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1910

Superficie commerciale disponible

2 438 pc

Superficie du terrain

2 438 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Genre de commerce

Salle de réception, Salle de billard, Salle de spectacles, d'exposition, de réunion, Appareils électroniques, Animalerie, Artisanat, Antiquités, Articles de sport, Bureau, Papeterie, Livres/cartes/papeterie, Librairie, Équipements informatiques, Hôtel, Hôtel/motel, Centre de santé, Clinique, Casse-croûte, Pièces d'auto, Appareils ménagers, Atelier, Magasins à rayons, Quincaillerie, Restaurant, Traiteur, Ameublement, Bijouterie, Garderie, Salon de toilettage, Centre de conditionnement physique, Massothérapie, Imprimerie, École, Éducation/école, Buanderie, Fournitures artisanales, Pharmacie, Épicerie, Fleuriste, Fleuriste/pépinière, Marché d'alimentation, Restauration rapide, Salon de beauté, Bar/taverne/lounge, Salon de coiffure - Hommes, Salon de coiffure, Salon de bronzage, Agence immobilière, Brasserie, Bar, Café/Beignes

Caractéristiques additionnelles

Contrôle de justice

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Description

Au coeur de Rosemont/La Petite-Patrie, à deux pas de la magnifique Petite Italie sur boulevard très dynamique de Montréal. Immeuble pouvant proposer plusieurs usages; Semi commercial, semi industriel avec un grand garage de 4 places, idéal pour y installer votre commerce et entreprise. Offrant une visibilité incroyable avec sa grande vitrine pleine façade et d'une superficie de 2 438 pc. Avec l'autorisation de la ville, il y aurait possibilité d'élargir votre commerce au 2e étage. Actuellement un logement de 3 chambres plus 1 bureau avec 2 salles de bain. Espace à aire ouverte sur cuisine, salle à manger et salon avec une grande terrasse. Wow

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	453 000 $
Bâtiment	116 500 $
Total	569 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 314 $
Scolaires (2026)	398 $
Total	9 712 $

À proximité de Métro, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Christian Duval

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE PATRIMOINE

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 999 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Christian Duval

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Bâtisse commerciale à vendre

6607 - 6609, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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