Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
865 - 867, boulevard Décarie, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Vieux Saint-Laurent
2 000 000 $
+TPS/TVQ
2 000 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
865 - 867, boulevard Décarie, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Vieux Saint-Laurent
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1953
Superficie commerciale disponible
De 455 pc à 6 112 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 563 pc
Superficie du terrain
1 663 pc
Nombre d’unités
Commercial (2), Bureau (2)
Genre de commerce
Banque
Description
Visite sur offre acceptée seulement. Propriété idéalement située sur le boulevard Décarie, bénéficie d'une grande visibilité dans un corridor commercial très animé. Entièrement louée à quatre locataires, y compris un bail net avec la Banque Laurentienne, et offre un potentiel d'optimisation à moyen terme en raison des renouvellements de baux à venir. Sa proximité avec la station de métro Côte-Vertu et les principales lignes d'autobus offre un accès rapide et facile au transport en commun, améliorant ainsi la commodité pour les locataires et les visiteurs.
No Centris 11349677
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 349 800 $ |
| Bâtiment | 1 605 400 $ |
| Total | 1 955 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 55 536 $ |
| Scolaires (2024) | 1 636 $ |
| Total | 57 172 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 13 679 $ |
| Gaz | 8 198 $ |
| Assurances | 6 317 $ |
| Entretien | 12 750 $ |
| Gestion/Administration | 7 600 $ |
| Total | 48 544 $ |
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