Bâtisse commerciale à vendre

8165, Rue du Champ-d'Eau, Montréal (Saint-Léonard)

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1 150 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 8165, Rue du Champ-d'Eau, 16870352 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1968

Superficie commerciale disponible

4 457 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

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Description

Située à proximité des grands axes routiers, cette propriété industrielle offre un excellent potentiel pour un atelier mécanique, de carrosserie ou d'autres usages liés à l'automobile. Elle comprend deux portes de garage (une en façade et une à l'arrière, sur le côté gauche, avec servitude de passage en faveur du vendeur), un atelier de peinture, trois lifts, plafonds hauts, une salle d'eau ainsi qu'un bureau fermé de type réception. Profitez de plus de 10 espaces de stationnement en façade. Présentement louée sans bail à 4 500 $/mois tout inclus -- possibilité d'occupation selon vos besoins.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	184 000 $
Bâtiment	309 400 $
Total	493 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	12 644 $
Scolaires (2026)	393 $
Total	13 037 $

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Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Philip Lassman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 150 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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8165, Rue du Champ-d'Eau, Montréal (Saint-Léonard)

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