Imposante propriété avec façade entièrement vitrée et mezzanine. Elle offre une aire de présentation, réception, bureaux et une hauteur libre de 18 pi à l'arrière. Zonage C-1320 : usages commerciaux et industriels. Une portion du 2e étage avec entrée indépendante est louée, générant un revenu. 3 portes de garage au sol et 2 quais de chargement. Stationnement en façade et sur le côté. Pylône d'affichage directement sur le boul. Métropolitain, offrant une visibilité maximale. Possibilité d'acquérir les immeubles adjacents, 4444 rue Jarry Est, communicant par l'intérieur( Centris 24568239) ainsi que le 4505 boul. Métropolitain (Centris 28949481)