Immeuble bénéficiant d'un emplacement de choix sur le boulevard Métropolitain, offrant une visibilité exceptionnelle, avec pylône d'affichage en façade. Très vaste cour asphaltée, dont une partie est clôturée. L'immeuble est actuellement aménagé en bureaux et est partiellement loué. Une porte de garage au sol à l'arrière de la bâtisse. Idéal pour un propriétaire occupant nécessitant un important espace de stationnement extérieur. Zonage commercial et industriel C-1320. Possibilité d'acquérir les immeubles adjacents, dont le 4475-4477 boul. Métropolitain Est (no Centris : 23503646) ainsi que le 4444 rue Jarry Est (no Centris : 24568239).