Bâtisse commerciale à vendre

4505, boulevard Métropolitain Est, Montréal (Saint-Léonard)

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6 200 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 4505, boulevard Métropolitain Est, 28949481 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

1973

Superficie du terrain

68 922 pc

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Description

Immeuble bénéficiant d'un emplacement de choix sur le boulevard Métropolitain, offrant une visibilité exceptionnelle, avec pylône d'affichage en façade. Très vaste cour asphaltée, dont une partie est clôturée. L'immeuble est actuellement aménagé en bureaux et est partiellement loué. Une porte de garage au sol à l'arrière de la bâtisse. Idéal pour un propriétaire occupant nécessitant un important espace de stationnement extérieur. Zonage commercial et industriel C-1320. Possibilité d'acquérir les immeubles adjacents, dont le 4475-4477 boul. Métropolitain Est (no Centris : 23503646) ainsi que le 4444 rue Jarry Est (no Centris : 24568239).

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	2 817 300 $
Bâtiment	536 600 $
Total	3 353 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	98 787 $
Scolaires (2025)	2 804 $
Total	101 591 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 6 200 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

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4505, boulevard Métropolitain Est, Montréal (Saint-Léonard)

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