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Bâtisse commerciale à vendre
1744Z - 1748Z, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie)
1 899 000 $
+TPS/TVQ
1 899 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1744Z - 1748Z, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
De 1 000 pc à 2 251 pc
Superficie du terrain
3 071 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Description
2x bâtiments semi-commerciaux/résidentiels au coeur du centre-ville avec un rendement de près de 7% sur les revenus nets. Les locataires résidentiels louent depuis près de 10 ans, place à la croissance du loyer. Espace commercial vacant avec un emplacement privilégié sur St-Denis. Le dépanneur sur Ontario existe depuis près de 20 ans
No Centris 25553983
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 627 700 $ |
| Bâtiment | 1 468 600 $ |
| Total | 2 096 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 29 112 $ |
| Scolaires (2025) | 1 737 $ |
| Total | 30 849 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 8 620 $ |
| Total | 8 620 $ |
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