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Bâtisse commerciale à vendre
7705 - 7715, Avenue Papineau, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
3 225 000 $
+TPS/TVQ
3 225 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
7705 - 7715, Avenue Papineau, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1961
Superficie commerciale disponible
De 1 184 pc à 8 711 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
6 150 pc
Superficie du terrain
7 245 pc
Nombre d’unités
Commercial (3)
Description
Actif immobilier d'exception offrant une base locative solide composée d'occupants de grande notoriété, en place depuis plusieurs années et liés par des engagements à long terme. L'immeuble a bénéficié de modernisations significatives et repose sur une structure durable, conçue pour traverser le temps. Une opportunité distinctive pour un investisseur recherchant performance, sécurité et qualité dans un marché porteur.
No Centris 10627240
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 639 400 $ |
| Bâtiment | 1 809 600 $ |
| Total | 2 449 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 73 730 $ |
| Scolaires (2025) | 2 042 $ |
| Total | 75 772 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 18 146 $ |
| Assurances | 5 756 $ |
| Déneigement | 1 025 $ |
| Entretien | 1 190 $ |
| Total | 26 117 $ |
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