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Bâtisse commerciale à vendre
8162 - 8164, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
3 499 000 $
3 499 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
8162 - 8164, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1941
Superficie commerciale disponible
1 212 pc
Superficie du terrain
9 563 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Description
Situé en plein coeur du secteur dynamique de Villeray, cet immeuble commercial de 10 687 pi² offre un vaste potentiel pour investisseurs et entrepreneurs. Avec une localisation stratégique sur la rue St-Hubert, il bénéficie d39;une grande visibilité et d39;une accessibilité optimale. Le bâtiment sera libre à l'exception d'un espace de 1 212 pi² loué par une clinique dentaire jusqu'en août 2026 avec une option de renouvellement de 5 ans. Une opportunité rare pour un espace professionnel, commercial ou institutionnel dans un quartier en pleine effervescence.
No Centris 18815836
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 977 200 $ |
| Bâtiment | 2 298 800 $ |
| Total | 3 276 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 98 613 $ |
| Scolaires (2025) | 2 764 $ |
| Total | 101 377 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 23 837 $ |
| Déneigement | 3 680 $ |
| Total | 27 517 $ |
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