Bâtisse commerciale à vendre

8250 - 8254, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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2 995 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8250 - 8254, Rue Saint-Hubert, 25331640 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1922

Superficie du terrain

2 691 pc

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Description

Immeuble à usages multiples exceptionnel et idéalement situé, comprenant 3 locaux commerciaux et 10 logements résidentiels, offrant une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un secteur hautement stratégique, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux commerces et à tous les services essentiels. La propriété profite d'une forte demande locative et d'un taux d'occupation stable. Cet immeuble se distingue par sa superficie, son emplacement de choix et la constance de ses revenus locatifs. Une occasion rare à ne pas manquer.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	400 000 $
Bâtiment	772 600 $
Total	1 172 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 834 $
Scolaires (2026)	812 $
Total	15 646 $

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Adam Lieberman

Courtier immobilier commercial

IMMOBILIÈRE OBERFELD SNOWCAP INC.

Agence immobilière

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Adam Lieberman

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