Bâtisse commerciale à vendre

298 - 302, Rue Saint-Charles, Portneuf

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499 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Portneuf, Capitale-Nationale, 298 - 302, Rue Saint-Charles, 11817733 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1950

Superficie commerciale disponible

860 pc

Superficie du terrain

10 799 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

Genre de commerce

Dépanneur, Station-service

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Dépanneur avec station-service bien établi dans un secteur offrant peu de concurrence. Chiffres d'affaires en croissance constante depuis 2020. Comprend un logement à l'étage ainsi que les équipements nécessaires à l'exploitation. Entreprise clé en main offrant stabilité et potentiel de croissance. Vente motivée par la gestion de plusieurs autres entreprises par le propriétaire. Une excellente opportunité pour entrepreneur ou investisseur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	94 000 $
Bâtiment	237 200 $
Total	331 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 527 $
Scolaires (2025)	201 $
Total	7 728 $

À proximité de Autoroute

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Découvrez Portneuf

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 329
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	30 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Dong Mei Guo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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