Duplex entièrement rénové en 2025, offrant deux logements 3½, dont un RDC avec fort potentiel commercial grâce à sa localisation passante. Le rez-de-chaussée a été modifié : les armoires de cuisine ont été retirées pour accommoder un futur commerce (à valider auprès de la Ville selon le zonage). Grand garage 21x21 accessible et vacant pour l'acheteur. Logement du haut également libre, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. Sous-sol avec pièce de rangement et sortie extérieure. Le tout situé sur un immense terrain de plus de 9 000 pi², près de tous les services. Possession flexible. Opportunité unique !