Bâtisse commerciale à vendre

2275Z, Avenue Royale, Québec (Beauport)

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249 000 $

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Bâtisse commerciale à vendre à Québec (Beauport), Capitale-Nationale, 2275Z, Avenue Royale, 27658019 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1961

Superficie du terrain

6 054 pc

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Description

Petite bâtisse commerciale ayant anciennement servi de barbier, offrant un excellent potentiel de redéveloppement. Située à proximité immédiate des chutes Montmorency, dans un secteur stratégique et recherché. Possibilité de construction unifamiliale, duplex ou triplex. Un plan de triplex a déjà été complété par le vendeur et, selon les discussions avec la ville, la démolition du petit commerce jaune actuellement sur le terrain serait autorisée. Une opportunité intéressante pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Voir pour votre projet

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	143 000 $
Bâtiment	21 000 $
Total	164 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 754 $
Scolaires (2026)	106 $
Total	5 860 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	81 843
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	1 107 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yan Genois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 249 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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