Bâtisse commerciale à vendre

4600, Avenue De Gaulle, local 100, Québec (Charlesbourg)

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1 550 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Québec (Charlesbourg), Capitale-Nationale, 4600, Avenue De Gaulle, local 100, 15606178 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

2025, Neuve

Superficie du terrain

8 586 pc

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Rénovation majeure. Presque tout a été refait. Revêtement extérieur en acier ne nécessitant pas d'entretien. Avec ses 5750 pieds carrés sur 3 niveaux, ses planchers de béton, sa fenestration abondante, son stationnement asphalté, son zonage multiple facilitant votre projet et surtout son emplacement stratégique à la sortie Henri-Bourassa de l'Autoroute de la Capitale. Peut être vendu par étage. Possibilité de location. Le vendeur est ouvert à une balance de prix de vente.

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Évaluation municipale

Terrain	Non émise
Bâtiment	Non émise
Total	-

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	9 039 $
Scolaires (2025)	268 $
Total	9 307 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Québec (Charlesbourg)

Statistiques démographiques
Population (2021)	82 485
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	1 250 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

André Dussault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 550 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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André Dussault

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