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Bâtisse commerciale à vendre
75 - 89, Rue Saint-Joseph Est, Québec (La Cité-Limoilou)
1 349 900 $
+TPS/TVQ
1 349 900 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
75 - 89, Rue Saint-Joseph Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
De 900 pc à 4 900 pc
Superficie du terrain
4 213 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Genre de commerce
Vente au détail, Restaurant
Description
NOUVO ST-ROCH - L'OPPORTUNITÉ QUE TOUT LE MONDE ATTENDAIT! Immeuble d'exception situé sur la prisée rue St-Joseph (façade arrière rue Notre-Dame) 4 appartements + 2 locaux commerciaux, 5 stationnements. Local de ±4 000pi² sur 2 niveaux LIBRE à l'acheteur. Zonage = commerces, industrie, restos, bureaux, culture , auberge ++ C10 location court terme permise pour chaque ajout de logement. Agrandissement possible jusqu'à 5 étages. Revenus bruts potentiels : 160 000 $/an. Visibilité imbattable au coeur du quartier le plus dynamique de Québec. Une rareté à saisir. Un actif sûr pour investisseur ou professionnel.
No Centris 23700585
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 306 000 $ |
| Bâtiment | 564 000 $ |
| Total | 870 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 29 229 $ |
| Scolaires (2025) | 609 $ |
| Total | 29 838 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 500 $ |
| Déneigement | 1 500 $ |
| Total | 2 000 $ |
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