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Bâtisse commerciale à vendre

281, Rue Saint-Vallier Est, Québec (La Cité-Limoilou)

6 200 000 $ +TPS/TVQ

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6 200 000 $ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre

281, Rue Saint-Vallier Est, Québec (La Cité-Limoilou)

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1930

Superficie du terrain

12 810 pc

Genre de commerce

Commerce de détail

Description

Immeuble commercial loué en partie, disponible pour redéveloppement commercial, hôtelier ou résidentiel. Plan du projet du vendeur disponible pour présentation. La vente de cet immeuble est rattachée à la vente du 256 rue Arago situé à l'arrière. L'acquéreur doit acheter les deux immeubles.

No Centris 24372614

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Évaluation municipale (2025)
Terrain	535 000 $
Bâtiment	1 010 000 $
Total	1 545 000 $

Taxes
Municipales (2025)	4 614 $
Scolaires (2025)	96 $
Eau (2025)	5 $
Total	4 715 $

Taxes
Municipales (2025)	55 371 $
Scolaires (2025)	1 151 $
Eau (2025)	58 $
Total	56 580 $

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Courtier inscripteur

Richard Nolin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%

Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Calcul des versements hypothécaires

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Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 6 200 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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