Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
261 - 269, Rue Saint-Joseph Est, Québec (La Cité-Limoilou)
1 795 000 $
+TPS/TVQ
1 795 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
261 - 269, Rue Saint-Joseph Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1940
Superficie commerciale disponible
De 1 pc à 651 pc
Superficie du terrain
2 041 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Genre de commerce
Commerce au détail et restaurant
Description
Découvrez un immeuble polyvalent et hautement performant, réunissant quatre sources de revenus distinctes. 2 unités commerciales au rez-de-chaussée et 2 unités locatives exploitées en hébergement touristique (Airbnb/31 jours et plus) à l'étage. Situé dans un secteur stratégique offrant une excellente visibilité, un achalandage naturel et un accès rapide aux principales artères, cet actif immobilier représente une occasion idéale pour tout investisseur souhaitant combiner stabilité commerciale et rendements courts termes supérieurs.
No Centris 24482888
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 165 000 $ |
| Bâtiment | 540 000 $ |
| Total | 705 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 26 605 $ |
| Scolaires (2025) | 446 $ |
| Total | 27 051 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 151 $ |
| Assurances | 5 214 $ |
| Total | 7 365 $ |
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