Occasion rare pour investisseurs ! Superbe bâtisse commerciale dans un quartier dynamique offrant une visibilité exceptionnelle. Trois locaux commerciaux dont deux déjà loués, générant des revenus immédiats. À l'étage, un vaste 5 ½ résidentiel ajoute à l'attrait locatif. Avec encore un local disponible, le potentiel annuel atteint près de 53 000 $ de revenus. Le zonage flexible et la possibilité d'optimiser tant le local vacant que le logement offrent un potentiel exceptionnel, faisant de cette propriété un investissement stratégique et prometteur.