Superbe propriété polyvalente construite en 2006 au coeur de Saint-Émile! Anciennement exploitée comme garderie, cette bâtisse sur trois niveaux offre un vaste potentiel commercial, résidentiel ou institutionnel (zonages H1, C2 et P3 -- à valider auprès de la municipalité). Entretien impeccable, plafond de plus de 12 pi au dernier étage, 8 stationnements, et occupation rapide possible. Aucun permis de garderie inclus dans la transaction.