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Bâtisse commerciale à vendre
2351 - 2355, Rue de la Faune, Québec (La Haute-Saint-Charles)
1 200 000 $
+TPS/TVQ
1 200 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
2351 - 2355, Rue de la Faune, Québec (La Haute-Saint-Charles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1977
Superficie commerciale disponible
De 2 675 pc à 19 290 pc
Superficie du terrain
35 211 pc
Nombre d’unités
Commercial (1), Entrepôt (1)
Description
St-Émile-Entrepôt de 16 615 pc sur 2 étages en excellent état + duplex à rénover sur terrain de 35 211 pc. Zonage mixte commercial et résidentiel - 7 880 pc au RDC (hauteur 12'), 7 880 pc au 2e étage (hauteur 9.6'), 855 pc au SS. L'immeuble sera entièrement disponible pour le propriétaire occupant. ACHAT POSSIBLE DU TERRAIN EN FACE POUR DÉVELOPPEMENT DE 11 MAISONS EN RANGÉES AU COÛT DE 699 000$ #CENTRIS:2441443. Les documents suivants sont disponibles sur demande: grille de spécification, zonage, déclaration du vendeur, certificat de localisation (2023), test environnemental-Phase 1 (2023), test préliminaire d'arpenteur pour 3 X 6 logements.
No Centris 23856527
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 439 000 $ |
| Bâtiment | 606 000 $ |
| Total | 1 045 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 35 922 $ |
| Scolaires (2025) | 792 $ |
| Total | 36 714 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 11 989 $ |
| Assurances | 5 472 $ |
| Total | 17 461 $ |
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