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Bâtisse commerciale à vendre
80, Rue Giroux, Québec (La Haute-Saint-Charles)
1 499 000 $
1 499 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
80, Rue Giroux, Québec (La Haute-Saint-Charles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1980
Superficie commerciale disponible
De 750 pc à 7 310 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
7 514 pc
Superficie du terrain
12 240 pc
Nombre d’unités
Commercial (5)
Genre de commerce
Bureau, Ameublement, Entreposage, Lave-auto
Description
Immense immeuble commercial comprenant 5 unités locatives. Actuellement utilisé pour un lavage de voiture, un studio vidéo et photo, de l'entreposage et autres usages. Ce bâtiment génère plus de 110 000 $ de revenus annuels et offre un fort potentiel de développement supplémentaire. Aucun plafond restrictif de zonage : des discussions ont déjà été entamées avec la Ville pour un projet de plus de 30 unités résidentielles. Construction permise jusqu'à 4 étages et demi. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte croissance. Projet à valider par l'acheteur.
No Centris 27787380
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 190 000 $ |
| Bâtiment | 440 000 $ |
| Total | 630 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 22 415 $ |
| Scolaires (2025) | 461 $ |
| Total | 22 876 $ |
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