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Bâtisse commerciale à vendre
5679Z - 5699Z, boulevard de l'Ormière, Québec (Les Rivières)
1 280 000 $
+TPS/TVQ
1 280 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
5679Z - 5699Z, boulevard de l'Ormière, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1960
Superficie du terrain
11 200 pc
Description
Ce superbe quintuplex est situé au coeur de l'action, sur le boulevard L'ormière. L' immeuble offre un excellent potentiel locatif avec 4 appartements résidentiels donc le 5 1/2 et un 4 1/2 rénové à neuf en 2024, actuellement tous loués, ainsi qu'un local commercial également occupé.L'immeuble dispose aussi de plusieurs places de stationnement, un atout recherché. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec d'excellents revenus + ou - 87000 $ dans un quartier dynamique, avec encore un potentiel d'optimisation.
No Centris 15266203
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 257 000 $ |
| Bâtiment | 448 000 $ |
| Total | 705 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 349 $ |
| Scolaires (2025) | 431 $ |
| Total | 14 780 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 296 $ |
| Déneigement | 3 700 $ |
| concierge | 500 $ |
| Total | 8 496 $ |
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