Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
740 - 752, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec (Les Rivières)
1 350 000 $
+TPS/TVQ
1 350 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
740 - 752, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
De 600 pc à 4 850 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 925 pc
Superficie du terrain
11 703 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (4)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble semi-commercial située sur artère achalandée, haute visibilité, rdc de 3,900 p.c.avec sections atelier-garage et bureaux. Logement de 6.5 pièces à l'étage, sous-sol pleine hauteur en béton. 1,000 p.c. de bureaux au rdc disponible à l'acheteur avec sous-sol de 2,500 p.c. Idéal propriétaire-occupant. Revenus de location: 97,800$/an bruts, dépenses actuelles 30,546$, revenus nets: 67,250$
No Centris 16775013
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 212 000 $ |
| Bâtiment | 503 000 $ |
| Total | 715 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 22 901 $ |
| Scolaires (2025) | 511 $ |
| Eau (2025) | 313 $ |
| Total | 23 725 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 102 $ |
| Assurances | 5 158 $ |
| Alarme + ligne étléphonique | 561 $ |
| Total | 6 821 $ |
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