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Bâtisse commerciale à vendre
5580, boulevard des Gradins, Québec (Les Rivières)
3 250 000 $
+TPS/TVQ
3 250 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
5580, boulevard des Gradins, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2005
Superficie commerciale disponible
De 2 499 pc à 7 265 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
7 265 pc
Superficie du terrain
54 787 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Genre de commerce
Boutique, Banque, Centre commercial, Boutique cadeaux, Magasins à rayons
Description
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un immeuble commercial au coeur du Méga Centre Lebourgneuf. Cet immeuble d'envergure, actuellement occupé par Scotiabank et Shop Santé, propose une superficie locative de 7 265 pieds carrés et un terrain de 54 787 pieds carrés. Idéal investisseur recherchant un placement garantie avec des revenus stables et un potentiel de valorisation. Revenus et dépenses sur demande.
No Centris 19452674
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 $ |
| Bâtiment | 1 $ |
| Total | 2 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 1 $ |
| Scolaires (2025) | 1 $ |
| Taxes (2025) | 55 707 $ |
| Total | 55 709 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 135 $ |
| Déneigement | 6 312 $ |
| Entretien | 8 505 $ |
| Ordures | 1 301 $ |
| Pelouse | 3 690 $ |
| Entretien Stationnement/HVAC/Services | 7 736 $ |
| Total | 31 679 $ |
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