Situé dans un secteur stratégique de Sainte-Foy, immeuble à bureaux offrant une visibilité exceptionnelle, accès rapide aux axes routiers et à proximité des services. Sur un terrain de 22,413 pc, il offre 32 cases de stationnement, une fenestration abondante et un zonage flexible permettant divers usages commerciaux et administratifs. Avec 11 490 pc locatifs, c'est une opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le tracé projeté du tramway passera en façade, bonifiant accessibilité et valeur.