Bâtisse commerciale à vendre
2513, Route 348, Rawdon
5 900 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2020
Superficie du bâtiment (au sol)
39 348 pc
Superficie du terrain
454 176 pc
Genre de commerce
Entreposage
Description
Ce site de mini-entrepôts construit en 2020 représente une grande opportunité d'investissement dans un actif récent, fonctionnel et bien positionné. La propriété se distingue par son volume locatif de 167 unités, sa grande superficie de terrain et son potentiel d'optimisation. Cette propriété commerciale de type mini-entrepôts offre une superficie brute de 39 348 pi² sur un vaste terrain de 454 176 pi² et bénéficie d'une configuration récente adaptée aux besoins d'entreposage, incluant 2 portes au sol. Cela permet une exploitation efficace pour une clientèle variée. Ne manquez pas votre chance !
No Centris 22606020
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 256 100 $ |
| Bâtiment | 2 595 900 $ |
| Total | 2 852 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 35 836 $ |
| Scolaires (2025) | 2 103 $ |
| Total | 37 939 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 34 075 $ |
| Assurances | 14 195 $ |
| Déneigement | 15 177 $ |
| Entretien | 4 941 $ |
| Gestion/Administration | 29 000 $ |
| Ordures | 1 068 $ |
| Wifi | 840 $ |
| Total | 99 296 $ |
Voir tous les détails financiers