Propriété sur un coin de rue, bénéficiant d'un zonage commercial C2 rare, offrant un fort potentiel d'exploitation et un excellent investissement. Large éventail d'usages permis : commerces de détail, restauration, services professionnels, soins de santé, services éducatifs, bureaux, services gouvernementaux, transport, et plus encore. Située sur un terrain de coin, elle offre plusieurs espaces de stationnement conviviaux. Secteur stratégique à proximité des écoles, commerces et services, avec transport en commun accessible sur la rue. Emplacement offrant une bonne visibilité et un accès facile, idéal pour divers projets commerciaux.