Bâtisse commerciale à vendre
521 - 571, boulevard Richelieu, Richelieu
6 500 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1988
Superficie commerciale disponible
De 1 320 pc à 16 131 pc
Nombre d’unités
Commercial (5)
Description
Située à Richelieu, en Montérégie, cette strip commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de rendement. Établie sur un vaste terrain de plus de 70 150 pi², elle regroupe sept locataires , dont des bannières bien connues telles qu'Uniprix et La Belle Province ainsi qu'une clinique vétérinaire, assurant une clientèle fidèle et un flux constant de visiteurs. Avec ses 80 places de stationnement, la propriété offre un accès facile et pratique pour les clients. Ce centre commercial bien implanté dans son secteur est idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif stable et rentable
No Centris 23285950
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 949 800 $ |
Bâtiment | 2 174 200 $ |
Total | 3 124 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 46 741 $ |
Scolaires (2024) | 2 791 $ |
Total | 49 532 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 5 184 $ |
Assurances | 10 445 $ |
Ordures | 4 464 $ |
Total | 20 093 $ |
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