Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
250, boulevard de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup
4 330 000 $
+TPS/TVQ
4 330 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
250, boulevard de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1988
Superficie commerciale disponible
19 992 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
19 911 pc
Superficie du terrain
96 133 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Rivière-du-Loup. Immeuble commercial de qualité offrant des revenus stables grâce à un locataire AAA avec un bail ferme de 10 ans (2026--2036). L'actif est implanté sur un terrain d'environ 96 000 pi², permettant une capacité de stationnement importante (±120 cases) et une excellente accessibilité. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, commerces et axes principaux.. Des investissements récents, dont la réfection du stationnement en 2025 (~300 000 $).Revenus et dépenses seront fourni avec une entente de confidentialité.
No Centris 27772195
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 339 700 $ |
| Bâtiment | 1 499 900 $ |
| Total | 2 839 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 55 155 $ |
| Scolaires (2026) | 2 006 $ |
| Total | 57 161 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 637 $ |
| Total | 4 637 $ |
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