Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre ou à louer
218 - 220, Rue Labelle, Rosemère
3 495 000 $
ou
40 $ /année /pied carré +TPS/TVQ
3 495 000 $
ou
40 $ /année /pied carré +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre ou à louer
218 - 220, Rue Labelle, Rosemère
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1965
Superficie commerciale disponible
4 313 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
7 720 pc
Superficie du terrain
39 411 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Description
Propriété commerciale; LOCAL 220 (3 400 pi.ca.) plus sous-sol de 2 500 pi.ca.) complètement aménagé dont le bail expire au 31 juillet 2029, plus option de 10 ans; revenu actuel NET (août 2025) 151 905 $ + frais de gestion de 7 705 $ + loyer additionnel: 51 370 = revenu brut: 210 981 $; LOCAL 218 VACANT (4 313 pi.ca.) disponible immédiatement : revenu NET potentiel annuel (basé sur une loyer de 40 $/pi.ca.) de 172 520 $ + frais de gestion ± 9 649 $ + loyer additionnel: 64 328 $ = revenu brut: 246 497 $;
No Centris 27148120
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 498 800 $ |
| Bâtiment | 1 819 100 $ |
| Total | 3 317 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 73 336 $ |
| Scolaires (2024) | 2 978 $ |
| Eau (2024) | 12 954 $ |
| Total | 89 268 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 313 $ |
| Assurances | 24 793 $ |
| Déneigement | 7 573 $ |
| Gestion/Administration | 10 185 $ |
| Total | 42 864 $ |
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