Bâtisse commerciale à vendre
2089, Rue de la Visitation, Saint-Charles-Borromée
1 399 000 $
+TPS/TVQ
1 399 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
2089, Rue de la Visitation, Saint-Charles-Borromée
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2023
Superficie du terrain
36 130 pc
Genre de commerce
Entreposage
Description
Opportunité unique d'investissement dans le secteur de l'entreposage. Bienvenue à cette propriété commerciale située dans un secteur stratégique de Saint-Charles-Borromée, parfaite pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables avec un fort potentiel d'expansion. 54 portes de mini-entrepôts en opération actuellement loué a 72% et un bureau 10x14 présentement à louer inclus dans l'immeuble. Stationnements extérieur pour la clientèle. Possibilité d'agrandir pour 7 autres portes de 14x40 (a voir avec CPTAQ ). Une opportunité à ne pas manquer !
No Centris 12693749
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 331 400 $ |
Bâtiment | 975 600 $ |
Total | 1 307 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 14 226 $ |
Scolaires (2025) | 1 080 $ |
Total | 15 306 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 1 130 $ |
Assurances | 3 996 $ |
Déneigement | 2 604 $ |
internet | 1 034 $ |
Total | 8 764 $ |
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