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Bâtisse commerciale à vendre
191, Rue Léveillée, Saint-François-du-Lac
950 000 $
+TPS/TVQ
950 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
191, Rue Léveillée, Saint-François-du-Lac
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1971
Superficie commerciale disponible
De 1 274 pc à 9 217 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
7 000 pc
Superficie du terrain
23 930 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Accessibilité
Rampe d'accès extérieure
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Ce magnifique immeuble commercial situé à Saint-François-du-Lac saura vous séduire par son envergure et son potentiel. Érigé sur un terrain de plus de 23 900 pi² soigneusement aménagé, il offre près de 7 000 pi² au rez-de-chaussée (bureaux et entrepôt rez-de-chaussée),un loft lumineux de 1 412 pi² à l'étage, une mezzanine isolée de 2 190 pi² ainsi qu'un sous-sol comprenant cuisine et voûte de 806 pi². Actuellement occupé par deux excellents locataires, cet immeuble représente un investissement sûr et rentable. Situé à quelques kilomètres de Drummondville, Nicolet et Trois-Rivières, il allie qualité, propreté et multiples possibilités futures.
No Centris 27725709
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 59 300 $ |
| Bâtiment | 559 300 $ |
| Total | 618 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 632 $ |
| Scolaires (2025) | 430 $ |
| Total | 5 062 $ |
| Frais | |
|---|---|
| cogeco | 959 $ |
| Total | 959 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 10 943 $ |
| Assurances | 6 380 $ |
| Déneigement | 1 010 $ |
| Pelouse | 685 $ |
| Sécurité | 160 $ |
| extincteurs inspection | 168 $ |
| Total | 19 346 $ |
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