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Bâtisse commerciale à vendre
835, boulevard d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu
1 498 000 $
+TPS/TVQ
1 498 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
835, boulevard d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1953
Superficie commerciale disponible
De 0 pc à 2 500 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 059 pc
Superficie du terrain
12 656 pc
Nombre d’unités
Commercial (2), Entrepôt (2)
Genre de commerce
Station-service, Dépanneur
Description
Échange Possible :835 boul. d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu Bâtiment commercial rénové en juin 2024, loué à une station-service Mobil. Équipements pétroliers et dépanneur entièrement modernisés. Revenus annuels d'environ 195 000$: loyer mensuel de 12000$, revenus sur essence (45000$/an) et location de deux portes de garage. Locataire national, excellente rentabilité et emplacement stratégique. Idéal pour investisseur à la recherche d'un actif clé en main, stable et performant.
No Centris 15647680
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 288 400 $ |
| Bâtiment | 222 600 $ |
| Total | 511 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 414 $ |
| Scolaires (2024) | 335 $ |
| Total | 9 749 $ |
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