Situé dans le quartier commercial le plus dynamique de Saint-Jean-sur-Richelieu, cet immeuble d'envergure se distingue par sa visibilité, son accessibilité et sa configuration stratégique. Il est pleinement occupé par neuf locataires établis aux activités variées et offre une occupation stable et un excellent rendement locatif. Le zonage C-1024 permet une grande flexibilité d'usages. À proximité immédiate des Halles Saint-Jean, du Carrefour Richelieu et de plusieurs commerces d'ancrage, l'immeuble bénéficie d'un environnement urbain actif et d'un fort achalandage.