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Bâtisse commerciale à vendre
835, boulevard d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu
1 595 000 $
+TPS/TVQ
1 595 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
835, boulevard d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1953
Superficie commerciale disponible
De 0 pc à 2 500 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 059 pc
Superficie du terrain
12 656 pc
Nombre d’unités
Commercial (2), Entrepôt (2)
Genre de commerce
Station-service, Dépanneur
Description
Station-service Mobil à vendre -- Saint-Jean-sur-Richelieu.Opportunité d'investissement clé en main dans un secteur industriel et commercial en pleine croissance. Cette station-service Mobil avec dépanneur offre des revenus stables, des équipements récents et une structure d'exploitation sécurisée, sans gestion opérationnelle pour le propriétaire.L'immeuble est occupé par un locataire exploitant indépendant, opérant sous contrat d'approvisionnement avec Harnois, assurant la bannière Mobil. Bail commercial net en vigueur, incluant des options de renouvellement.Des rénovations majeures ont été réalisées en 2024. voir addenda
No Centris 24729925
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 288 400 $ |
| Bâtiment | 222 600 $ |
| Total | 511 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 414 $ |
| Scolaires (2025) | 335 $ |
| Total | 9 749 $ |
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