Opportunité d'acquérir un immeuble à revenus rentable, commercial et résidentiel. -2 logements résidentiels au 2e étage. 2x 4-1/2, à 1,200$ chacun. -Superficie commerciale au RDC de 2,210 total, séparé en 2 locaux, 1700$ (comptabilité), et 800$ (galerie d'art). -Revenu de location au sous-sol sans bail de 600$/mois. -Vente taxable sur la portion commerciale seulement. -Revenu annuel de 66000$. Bâtisse complètement rénovée en 2014 suite à un incendie (reconstruction à plus de 90%). Clé en main. ZONAGE: résidentiel (multifamilial - 40%), commercial (60%): voir grille d'usage (local, service, hébergement, relié à l'automobile, restauration)