Bâtisse commerciale à vendre

975, Rue Saint-Laurent, Saint-Siméon (Capitale-Nationale)

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625 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Saint-Siméon (Capitale-Nationale), Capitale-Nationale, 975, Rue Saint-Laurent, 19556153 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1987

Superficie du bâtiment (au sol)

3 000 pc

Superficie du terrain

40 899 pc

Genre de commerce

Motel, Hôtel/motel

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Description

MOTEL comprenant 12 unités, idéalement situé à deux pas du traversier reliant Rivière-du-Loup, dans un secteur très achalandé par les touristes. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une vue sur le fleuve, ainsi qu'un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air telles que la chasse et la pêche. Un emplacement de choix : Le village de Saint-Siméon constitue un véritable carrefour touristique, à la jonction des axes routiers majeurs : Route 170 (Saguenay)Route 138 (Québec et Côte-Nord Traversier vers la rive-sud Fort potentiel de développement Un futur acquéreur pourrait exploiter pleinement le site! Belle opportunité !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	25 700 $
Bâtiment	323 500 $
Total	349 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 397 $
Scolaires (2026)	228 $
Total	5 625 $

À proximité de Autoroute

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Découvrez Saint-Siméon (Capitale-Nationale)

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 139
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-7%
Densité de population	4 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Josette McNicoll

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Amortissement ans

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975, Rue Saint-Laurent, Saint-Siméon (Capitale-Nationale)

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