Très bel immeuble entièrement rénové offrant un vaste local commercial de 2710 pi² au rdc ainsi que 3 lofts à l'étage, dont 2 ont été modernisés en 2018 et le grand loft principal en 2020. Les revenus actuels totalisent 51 300 $, mais puisque les lofts sont loués par les enfants du vendeur, leur valeur locative potentielle est nettement plus élevée. Le locataire du rdc bénéficie d'un bail publié valide jusqu'en 2034, garantissant une stabilité à long terme. L'immeuble a été remis à neuf depuis 2011 : toiture, fenestration, plomberie, électricité, etc. Aucun travaux à prévoir. Sous-sol et fondation en béton coulé. À qui la chance!