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Bâtisse commerciale à vendre

313, 4e rue de la Pointe, Shawinigan

225 000 $ +TPS/TVQ

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225 000 $ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre

313, 4e rue de la Pointe, Shawinigan

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1958

Superficie commerciale disponible

3 632 pc

Superficie du terrain

9 196 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

Caractéristiques additionnelles

Reprise de finance

Description

Opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Shawinigan!! Station d'essence avec 2 loyers à l'étage (revenu mensuel de 1060$ par mois). Commerce fermé, prévoir un investissement substantiel pour opérer la station d'essence. Occasion d'affaire unique pour celui qui veut se relever les manches!

No Centris 15146727

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Évaluation municipale (2025)
Terrain	64 100 $
Bâtiment	315 400 $
Total	379 500 $

Taxes
Municipales (2025)	1 006 $
Scolaires (2024)	30 $
Total	1 036 $

Taxes
Municipales (2025)	12 066 $
Scolaires (2024)	365 $
Total	12 431 $

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Courtiers inscripteurs

Germain Labrosse

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Geneviève Labrosse

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Shawinigan

Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%

Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Calcul des versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 225 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière $

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