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Bâtisse commerciale à vendre

444 - 552, 5e rue de la Pointe, Shawinigan

16 800 000 $ +TPS/TVQ

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16 800 000 $ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre

444 - 552, 5e rue de la Pointe, Shawinigan

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1967

Superficie commerciale disponible

365 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

79 465 pc

Superficie du terrain

139 564 pc

Nombre d’unités

Bureau (1)

Genre de commerce

Centre commercial

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Description

Informations sur les baux en vigueur disponibles sur demande.

No Centris 20459474

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Évaluation municipale (2025)
Terrain	1 419 500 $
Bâtiment	13 619 900 $
Total	15 039 400 $

Taxes
Municipales (2025)	35 741 $
Scolaires (2025)	955 $
Total	36 696 $

Taxes
Municipales (2025)	428 894 $
Scolaires (2025)	11 461 $
Total	440 355 $

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Courtiers inscripteurs

Karen Kazandjian

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière

Pam Nikolopoulos

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Shawinigan

Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%

Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Calcul des versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 16 800 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière $

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