Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
763 - 765, Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
1 440 000 $
+TPS/TVQ
1 440 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
763 - 765, Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1960
Superficie commerciale disponible
De 800 pc à 6 000 pc
Superficie du terrain
10 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (3)
Description
Située dans le secteur recherché de Fleurimont, cette opportunité clé en main est idéale pour l'exploitation d'une garderie totalisant 72 places, dont 15 pour poupons. 226-230, 10e Avenue Sud : Garderie de 41 places, logement 4 ½ et bureau à l'étage. Ancien quadruplex à la base, offrant la possibilité de quatre adresses distinctes. 763-765, rue Conseil : Local commercial sur 2 étages, idéal pour 31 places. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, à 1,2 km de l'Hôtel-Dieu, 1,9 km du Cégep de Sherbrooke et 6 km du CHUS Fleurimont. Une occasion rare dans un secteur à forte demande.
No Centris 20926730
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 130 500 $ |
| Total | 232 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 14 001 $ |
| Scolaires (2026) | 493 $ |
| Total | 14 494 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 435 $ |
| Assurances | 10 000 $ |
| Total | 10 435 $ |
Voir tous les détails financiers
