Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
900 - 906, Rue King Ouest, Sherbrooke (Les Nations)
1 200 000 $
+TPS/TVQ
1 200 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
900 - 906, Rue King Ouest, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1900
Superficie commerciale disponible
De 1 120 pc à 9 443 pc
Superficie du terrain
11 044 pc
Nombre d’unités
Commercial (5)
Description
PROJET DE CONVERSION - Immeuble commercial d'environ 13 000 pi² situé sur la rue King Ouest à Sherbrooke, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Le zonage autorise jusqu'à 12 logements, offrant un intéressant potentiel de conversion en multilogements. Sous toute réserve, l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité. L'immeuble est actuellement loué à 70 % avec des baux dont la date d'échéance la plus éloignée est en 2028 (3 locaux vacants).
No Centris 13243310
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 480 700 $ |
| Bâtiment | 504 500 $ |
| Total | 985 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 18 835 $ |
| Scolaires (2025) | 604 $ |
| Total | 19 439 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 374 $ |
| Assurances | 18 834 $ |
| Déneigement | 620 $ |
| Total | 22 828 $ |
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