Découvrez cette opportunité unique : un immeuble commercial bien situé offrant une vitrine vacante au rez-de-chaussée, parfait pour un commerce, des bureaux ou un projet de service local. À l'étage, on retrouve 4 logements résidentiels, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'un aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus ou pour un propriétaire exploitant cherchant à combiner usage professionnel et résidentiel, cet immeuble polyvalent représente un excellent levier. Emplacement stratégique, visibilité et potentiel de valorisation sont au rendez-vous.