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Bâtisse commerciale à vendre

100, 1re Rue, Thetford Mines, Quartier Thetford Mines

6 499 000 $ +TPS/TVQ ou
6 499 000 $ +TPS/TVQ ou

Bâtisse commerciale à vendre

100, 1re Rue, Thetford Mines, Quartier Thetford Mines

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1959
Superficie commerciale disponible
57 000 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
57 000 pc
Superficie du terrain
318 898 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Magasins à rayons
71

Description

Immeuble commercial dont Dollarama et Tigre Géant ont tous deux des baux à long terme. Toutes les dépenses sont supportées par les deux locataires principaux. Le NOI potentiel s'élève à plus de $600 000. Le prix de vente est extrêmement intéressant au pied carré à environ $100 avec un TGA d'environ 9,2. Une opportunité commerciale rare pour tout investisseur. Immeuble vendu entièrement loué**. Locataire gouvernemental entrant**. **Appelez le courtier pour plus de détails.
No Centris 11022049

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Courtier inscripteur

Vasilios Vourakis Inc., Société par actions d'un courtier immobilier commercial

Vasilios Vourakis Inc.

Société par actions d'un courtier immobilier commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Thetford Mines

Population (2016) 25 403
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 -1%
Densité de population 112 hab/km2
Taux de chômage (2016) 5%

Calcul des versements hypothécaires

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6 499 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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