Bâtisse commerciale à vendre

329, Rue Saint-Roch, Trois-Rivières

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475 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 329, Rue Saint-Roch, 24563227 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1874

Superficie commerciale disponible

2 923 pc

Superficie du terrain

4 103 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

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Description

Restaurant Le Pêché Mignon -- Une occasion d'affaires exceptionnelle au coeur de Trois-Rivières. En opération depuis plus de 18 ans, le restaurant Le Pêché Mignon jouit d'une excellente réputation et affiche des revenus en forte croissance au cours des dernières années. Situé en plein centre-ville de Trois-Rivières, il prend place dans un magnifique bâtiment ancestral datant de 1874, offrant un décor et une ambiance uniques qui séduisent une clientèle fidèle et touristique. Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées récemment à la bâtisse, assurant confort et pérennité à l'exploitation. Suite dans l'addenda.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	61 800 $
Bâtiment	191 900 $
Total	253 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 942 $
Scolaires (2025)	144 $
Total	6 086 $

À proximité de Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-Michel Laliberté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 475 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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329, Rue Saint-Roch, Trois-Rivières

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