Bâtisse commerciale à vendre

1008, 4e Avenue, Val-d'Or

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699 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 1008, 4e Avenue, 14707903 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1940

Superficie commerciale disponible

2 974 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

24 747 272 pc

Superficie du terrain

6 608 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Genre de commerce

Bureau

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Description

Espace unique au centre-ville de Val-d'Or ! Idéal pour une entreprise cherchant un grand local moderne ou un investisseur. Le rez-de-chaussée offre 7 bureaux spacieux, hauts plafonds, cuisine, salle de bain, et thermopompes dans la majorité des pièces. Chaque bureau possède sa propre serrure pour plus d'intimité. Un immense garage commercial complète le tout pour rangement ou logistique. À l'étage de ce bâtiment rénové récemment, un logement résidentiel complète le tout.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	83 000 $
Bâtiment	288 000 $
Total	371 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	7 751 $
Scolaires (2025)	258 $
Total	8 009 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Patricia Fournier Guillemette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 699 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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